Подрядчик требует доплаты

Ситуация: Подрядчик утверждает, что работы оказались сложнее, и настаивает на увеличении цены.

Алгоритм действий:

1. Проверить договор:

   • Есть ли условие о фиксированной цене (ст. 709 ГК РФ)?

   • Были ли подписаны допсоглашения о изменении стоимости?

2. Отказать в доплате, если:

   • Подрядчик не предупредил о сложностях заранее (ст. 716 ГК РФ);

   • Нет объективных причин (например, изменение рыночных цен — не основание).

3. Если подрядчик приостановил работы:

   • Взыскать с него неустойку за простой (ст. 328 ГК РФ).

Судебная практика:

• Постановление АС СЗО №Ф07-9012/2023: Отказ в доплате, так как подрядчик не доказал необходимость увеличения стоимости.