Подряд, ненадлежащее качество работ

Ситуация: Подрядчик выполнил работу с дефектами (например, строительные трещины, несоответствие проекту).

Алгоритм действий заказчика:

1. Фиксация недостатков:

   • Составить акт о выявленных дефектах (подписать с подрядчиком или односторонне).

   • Провести экспертизу (если подрядчик оспаривает брак).

2. Направление претензии:

   • Требование:

     • Безвозмездное устранение недостатков (ст. 723 ГК РФ);

     • Уменьшение цены;

     • Возмещение убытков (если дефекты привели к дополнительным расходам).

   • Срок: разумный (обычно 10–30 дней).

3. Обращение в суд:

   • Если подрядчик игнорирует претензию — иск в арбитражный суд (для юрлиц) или районный суд (для физлиц).

Судебная практика:

• Постановление АС УО №Ф09-1234/2023: Суд взыскал с подрядчика стоимость устранения дефектов + убытки за простой.